मालमत्ता खरेदीदारांवर आर्थिक भार, हाताळणी शुल्क झाले दुप्पट

Property Registration Fees | महाराष्ट्र सरकारने मालमत्ता नोंदणी शुल्क (Property Registration Fees) मध्ये महत्त्वाची वाढ केली आहे, ज्यामुळे नागरिक आणि सेवा पुरवठादारांमध्ये तीव्र नाराजी व्यक्त केली जात आहे. सत्यनारायण बजाज (Satyanarayan Bajaj) यांच्या स्वाक्षरीने जारी करण्यात आलेल्या सरकारी अधिसूचनेनुसार, प्रति पान शुल्क 20 रुपये वरून थेट 40 रुपये करण्यात आले आहे. या निर्णयाची तत्काळ प्रभावाने (Immediate Effect) अंमलबजावणी करण्यात आली आहे.

शासनाच्या या निर्णयावर नागरिक गट आणि सेवा पुरवठादारांनी “अन्यायकारक” आणि “बोझ वाढवणारा” असा आरोप करत तीव्र टीका केली आहे. या शुल्कवाढीमुळे सामान्य नागरिकांवर आर्थिक भार पडणार आहे.

शुल्क वाढीचे कारण – डिजिटलायझेशन आणि परिचालन खर्च

राज्याच्या नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क विभागाचे अधिकारी सांगतात की, जलद डिजिटलायझेशन (Rapid Digitalization) आणि परिचालन खर्च वाढल्यामुळे शुल्क रचनामध्ये सुधारणा करण्यात आली आहे. “नोंदणी प्रक्रियेतील पायाभूत सुविधा आता प्रगत सॉफ्टवेअर, सुरक्षित नेटवर्क आणि डेटा स्टोरेज सिस्टीमचा समावेश करतात. या प्रणालींच्या कार्यक्षमतेने चालवण्यासाठी टिकाऊ संसाधनांची आवश्यकता आहे,” असे एक वरिष्ठ विभागीय अधिकाऱ्याने नाव न सांगण्याच्या अटीवर सांगितले.

तसेच, 2001 पासून 200 हून अधिक दुय्यम निबंधक कार्यालयांची स्थापना झाल्याने, नोंदणी विभागात कामाचा मोठा भार वाढला आहे, आणि त्यासोबतच डिजिटल पायाभूत सुविधांच्या देखभाल खर्चातही (Infrastructure Maintenance Costs) वाढ झाली आहे.

पुण्याचे नोंदणी महाजन आणि मुद्रांक नियंत्रक यांची भूमिका

पुण्याचे नोंदणी महाजन आणि मुद्रांक नियंत्रक यांनी सतत हार्डवेअर अपग्रेडेशन (Hardware Upgradation), आयटी सपोर्ट (IT Support) आणि डिजिटल कागदपत्रे जतन (Digital Document Storage) यासंदर्भात शुल्क वाढवण्याचा प्रस्ताव दिला होता. त्यांच्या म्हणण्यानुसार, या सर्व तांत्रिक सुधारणांसाठी आर्थिक संसाधनांची आवश्यकता आहे.

नागरिक आणि सेवा पुरवठादारांची नाराजी

अचानक शुल्क वाढीमुळे सेवा पुरवठादारांमध्ये गोंधळाचे वातावरण आहे. त्यांचे म्हणणे आहे की, ही शुल्कवाढ चर्चा न करता ही वाढ लागू करण्यात आली. सेवा पुरवठादारांनी वाढ मागे घेण्याची (Reversal of Fee Hike) किंवा किमान टप्प्याटप्प्याने लागू करण्याची मागणी केली आहे.

नागरिक गटांकडूनही मालमत्ता खरेदीदारांवर मोठा आर्थिक भार (Financial Burden on Buyers) पडणार अशी प्रतिक्रिया व्यक्त केली जात आहे. काही लोकांनी याला “अन्यायकारक” असे सांगितले आहे, कारण ही वाढ सामान्य व्यक्तींच्या खिशावर मोठा फटका देणार आहे.